اخبار روز ایران و جهان

اگر قصد خرید ویلا در چمستان را دارید و مناظر آن را پسندید و از نظر قیمت، مسیر، امکانات ویلا، ویو و … به نتیجه رسیدید مهم‌ترین  عاملی که باید در نظر داشته باشید که درست و بدون هیچ مشکلی باشد سند ویلا در چمستان است.

هرچقدر هم از شرایط حقوقی ویلا املاکی ها صحبت کردند و گفتند مشکلی نداره یا صد در صد دنبال سند باشید و یا با یک وکیل م کنید چراکه با زبان بازی و تعریف‌های زیاد و مثال زدن و … و کلا طبیعت و منظره وسوه انگیر شمال به راحتی شما را قانع و مجاب به خرید میکنند.

متاسفانه در مملکت ما در هر حوزه و صنعتی سودجویان از عدم آگاهی افراد سواستفاده میکنند و به راحتی سرمردم کلاه میگذارند از این رو دقیقا خرید ویلا در چمستان نقطه عطفی است که سودجویان به راحتی از ان استفاده میکنند.

چمستان به خاطر طبیعت خوبی که دارد طبیعی است مورد پسند همه قرار بگیرد اما در نظر داشته باشید ویلایی که میخواهید خریداری کنید نتیجه تخریب منابع جنگلی و طبیعی نباشد، رفتن به سراغ یک املاک معتبر و باوجدان درصدی از این احتمالات را کاهش میدهد.

اکانت توییتری IceUniverse که به انتشار اطلاعات موثق در حوزه تکنولوژی شهرت دارد، اعلام کرده که احتمالا در سال آینده شاهد عرضه گوشی های مجهز به دوربین ۱۰۸ مگاپیکسلی و زوم اپتیکال ۱۰ برابری خواهیم بود. او در کنار این پست، تصویری از یک گوشی مشابه گلکسی نوت ۱۰ را هم قرار داده ولی غیر از این، اطلاعات بیشتری مانند نام شرکت‌های سازنده چنین گوشی هایی، ارائه نکرده است.

در حال حاضر، سنسور ۶۴ مگاپیکسلی در بازار وجود دارد و به‌زودی چند گوشی مجهز به این سنسور عرضه می‌شوند.

در همین زمینه، می‌توانیم به گزارشی از Credit Suisse اشاره کنیم که در آن آمده در نیمه دوم سال ۲۰۱۹ گوشی‌های مبتنی بر دوربین ۶۵ مگاپیکسلی و در سال ۲۰۲۰ گوشی‌های مجهز به دوربین ۱۰۸ مگاپیکسلی روانه‌ی بازار می‌شوند. در حال حاضر، سنسور ۶۴ مگاپیکسلی در بازار وجود دارد و به‌زودی چند گوشی مجهز به این سنسور عرضه می‌شوند. کوالکام هم چندی قبل در مورد عرضه گوشی‌های همراه با دوربین ۶۴ و ۱۰۰ مگاپیکسلی اظهارنظر کرده بود.

در حال حاضر، تنها سنسور ۶۴ مگاپیکسلی موجود در بازار توسط سامسونگ ساخته شده و سونی هنوز چنین سنسوری را معرفی نکرده است. همچنین بر اساس گزارش‌ها، سامسونگ مشغول ساخت ماژول دوربین دارای قابلیت زوم اپتیکال ۵ برابری است.

البته در حال حاضر هنوز هیچ کمپانی رسما خبر مربوط به توسعه سنسور دارای رزولوشن بیش از ۱۰۰ مگاپیکسلی یا زوم ۱۰ برابری اپتیکال را اعلام نکرده است و به همین خاطر هنوز نمی‌توانیم روی این خبر چندان حساب کنیم. در ضمن به خاطر داشته باشید که ما در مورد زوم اپتیکال ۱۰ برابری صحبت می‌کنیم و نه زوم هیبریدی که جدیدترین پرچم‌دار هواوی از آن بهره می‌برد.

source : digikalamag

با عجایب هفتگانه جهان حتما آشنا هستید، اما آیا می دانستید که در سال 2007 لیست جدیدی با عنوان عجایب هفتگانه جدید منتشر شد؟

این لیست بر اساس نظر سنجی که میان 100 میلیون نفر انجام شد، به وجود آمد. البته بعضی افراد این نظر سنجی را قبول ندارند چون فکر می کنند افراد بر اساس ملیت شان رای می دهند و جمعیت زیاد یک کشور ممکن است نتایج را جا به جا کند.

در این لیست نام دیوار چین، تاج محل، کولوسئوم به چشم می خورد.

برای مشاهده لیست کامل و عکس ها اینجا را کلیک کنید.

شعر زیبای گرگ درون از شاعر گرانقدر فریدون مشیری

گفت دانایى که گرگى خیره سر
هست پنهان در نهاد هر بشر

لاجرم جارى است پیکارى بزرگ
روز و شب مابین این انسان و گرگ

زور بازو چاره این گرگ نیست
صاحب اندیشه داند چاره چیست

اى بسا انسان رنجور و پریش
سخت پیچیده گلوى گرگ خویش

اى بسا زور آفرین مردِ دلیر
مانده در چنگال گرگ خود اسیر

هرکه گرگش را دراندازد به خاک
رفته رفته مى‌شود انسان پاک

هرکه با گرگش مدارا مى‌کند
خلق و خوى گرگ پیدا مى‌کند

هرکه از گرگش خورد دائم شکست
گرچه انسان مى‌نماید، گرگ هست

در جوانى جان گرگت را بگیر
واى اگر این گرگ گردد با تو پیر

موسیقی ایران در چند سال اخیر خواننده های زیادی را به خود دیده است  افرادی که شاید مدتی آمدند و بعد از مدت کوتاهی از خاطرات پاک شدند .

اما در این بین افرادی بودند که راه خود را پیدا کردند و به سرعت مسیر پیشرفت را طی نمودند .

محسن ابراهیم زاده جوان با استعداد و خوش صدای این روزهای موسیقی ایران از جمله افرادی بود که به سرعت پیشرفت کرد و جایگاه خود را در بین هواداران موسیقی تثبیت کرد .

کنسرت محسن ابراهیم زاده همیشه با شور و هیجان بالایی برگزار می شود .یکی از موزیک هایی که طرفداران زیادی پیدا کرد آهنگ دونه دونه بود .برای دانلود آهنگ دونه دونه محسن ابراهیم زاده به لینکی که مشخص شده وارد شوید.

بهنام بانی از دیگر خوانندهایی است که این روزها طرفداران زیادی دارد . کنسرت بهنام بانی هم از جمله کنسرت هایی است که هیجان بالایی را می توانید در آن تجربه کنید .

ماکان بند نیز طرفداران زیادی دارد این گروه که با آهنگ هربار این درو به شهرت رسید در حال حاضر از پرطرفدارترین گروههای موسیقی به شمار می رود.

کنسرت ماکان بند نیز از جمله کنسرت هایی است که می توانید شب خوبی را در آن تجربه کنید . انرژی فوق العاده بالای این گروه در اجرا باعث می شود که خاطره خوبی در ذهن شما از کنسرت نقش ببندد.

و در آخر خوانندگان زیادی هر روز به موسیقی کشورمان اضافه می شوند اما رمز موفقیت آنها مردم هستند و محبوب شدن نزد مردم می تواند آنها را تا سالها در جایگاه خوبی از موسیقی قرار دهد.

فرزاد فرزین، خواننده مطرح موسیقی پاپ کشور، سالهاست که با فعالیت در این عرصه به عنوان یکی از هنرمندان موفق و سرشناس کشور شناخته می شود. کنسرت فرزاد فرزین از گذشته تا کنون با پرفورمنس و نمایش همراه بوده است و این موضوع یکی از ویژگی های اجراهای این خواننده پاپ به شمار می رود. برگزاری کنسرت های نمایشی توسط فرزاد فرزین باعث تمایز وی از کنسرت های دیگر خوانندگان پاپ می باشد

کانادا دومین کشور جهان از نظر وسعت به شمار می رود و یکی دیگر از مقاصد مهاجران برای مهاجرت می باشد .

مهاجرت به کانادا نیز از جمله اتفاقاتی است که در این سالها توسط تعداد زیادی از مردم جهان انجام شده است .

زبان کشور کانادا انگلیسی و فرانسوی می باشد .از مهمترین کشورهایی که مردم آن به کانادا مهاجرت می کنند می توان از فیلیپین ، هند و چین نام برد .

آلمان با نام رسمی جمهوری فدرال آلمان کشوری است که در قاره اروپا واقع شده و پایتخت آن شهر برلین می باشد. کشور آلمان که اکنون به عنوان صنعتی ترین کشور قاره اروپا شناخته می شود، به دلیل داشتن بازار کار مناسب، دانشگاه های معتبر، رشد اقتصادی بالا، وضعیت مناسب زندگی و…افراد بسیاری تصمیم می گیرند تا به این کشور مهاجرت کنند و زندگی در آلمان را انتخاب می کنند. کشور آلمان اکنون به عنوان ثروتمندترین کشور عضو اتحادیه اروپا و همچنین از بنیانگذاران اتحادیه اروپا نیز می باشد. از سال ۲۰۱۵ تا کنون تعداد مهاجران به کشور آلمان افزایش چشمگیری داشته و همچنان مهاجرت به این کشور روند صعودی خود را حفظ کرده است. آلمان دومین کشور مهاجر پذیر پس از آمریکا محسوب می شود و حدود ۵ میلیون مسلمان در آن اقامت دارند. رسیدن به تابعیت و اقامت در این کشور از راه های بسیار زیادی امکان پذیر است. همچنین جمهوری فدرال آلمان علاقمند به جذب افرادی متخصص از جمله مدیران با تجربه ی کاری بالا، دانشمندان، استادان، مدرسان حرفه ای، کارشناسان علمی و کارشناسان و کارمندانی که سمت مدیریتی بالایی دارند، می باشد. سالیانه افراد زیادی به دنبال این هستند تا اطلاعاتی را در خصوص مهاجرت به آلمان، کسب اقامت آلمان، تابعیت آلمان و پاسپورت آلمانی بدست آورند. در این مقاله به بررسی شرایط مهاجرت به این کشور، مهاجرت تحصیلی به آلمان، ویزای توریستی آلمان، ویزای کار در آلمان و همچنین ویزای تحصیلی در آلمان می پردازیم.